2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
85.2万円/㎡
前年比+15.6%
吹田市
52.0万円/㎡
前年比-28.1%
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グランファースト千里桃山台9号棟
大阪府吹田市桃山台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 798戸 / RC造
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8階 / 86.91㎡の場合
相場
7,212万円
83.0万円/㎡
6,444
6,956
7,468
7,980
AI査定結果
推定相場価格
7,212万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,956万円〜7,468万円
80.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月1日
グランファースト千里桃山台9号棟
7,280万円（83.8万円/㎡）/ 8階 / 86.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 7,280万円 | 83.8万円 | 8階 | 86.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 6,100万円 | 67.5万円 | 3階 | 90.42㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 4,580万円 | 63.0万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 66.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,580万円 | 63.6万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 60.1万円 | 4階 | 82.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 62.5万円 | 4階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 5,180万円 | 62.5万円 | 4階 | 82.9㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/12/17 | 5,980万円 | 66.1万円 | 12階 | 90.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 66.1万円 | 4階 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 67.2万円 | 12階 | 90.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 5,480万円 | 66.1万円 | 4階 | 82.9㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/08/29 | 6,280万円 | 69.5万円 | 12階 | 90.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,600万円 | 67.6万円 | 4階 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,600万円 | 67.6万円 | 4階 | 82.9㎡ | 3LD | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | グランファースト千里桃山台9号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 798戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランファースト千里桃山台3号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2025/11/13 | グランファースト千里桃山台4号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 7,420万円 | 79.4万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2026/02/16 | グランファースト千里桃山台7号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 7,980万円 | 86.9万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 4階 / 16階建 | 南西 | 2011年 | 798戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、吹田市では28.1%下落しています。
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